나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72451 [1] 경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 206동 8층 803호 아파트 경매
경기도 양주시 회천남로 116 옥정중앙역 중흥S-클래스 센텀시티 3블록, 206동 8층 803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72451(의정부지방법원 경매4계). 감정가 539,000,000원, 최저가 377,300,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 72451 [1] |
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| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 206동 8층 803호 |
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| 도로명주소 | 경기도 양주시 회천남로 116 옥정중앙역 중흥S-클래스 센텀시티 3블록, 206동 8층 803호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.05.28 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399)) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)토석채취제한지역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 61.30㎡ (18.54평) |
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| 건물면적 | 84.97㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 539,000,000원 |
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| 최저가 | 377,300,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 37,730,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.23 |
539,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.28 |
377,300,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.03 |
- |
납부<br />(2026.06.18) |
| 2차 |
2026.07.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트,중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 25층 중 8층 803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.