나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10302 [1] 서울특별시 강서구 공항동 675-7 위하우스비 제6층 제601호 다세대주택 경매

서울특별시 강서구 남부순환로11길 40 위하우스 B (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10302(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 297,000,000원, 최저가 297,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10302 [1]
소재지서울특별시 강서구 공항동 675-7 위하우스비 제6층 제601호
도로명주소서울특별시 강서구 남부순환로11길 40 위하우스 B
용도다세대주택
매각기일2026.11.05
관할법원서울남부지방법원 경매16계 (02-2192-0055)
이용제한대공방어협조구역, 상대보호구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 수평표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 강서구 공항동 675-7 위하우스비 제6층 제601호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.46㎡ (4.98평)
건물면적27.12㎡ (8.20평)

금액

감정가297,000,000원
최저가297,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금29,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 297,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 매산 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 밀집되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건 1층 주차장까치 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 전철역(송정역)이 소재하여 대중교통 편의성은 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서
외벽: 외징석재 붙임 등,
내벽: 벽지,타일 등,
창호: 샷시 등임.
이용상태
도시형생활(다세대)주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 가장형 평지이며 도시형생활(다세대)주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획입안중임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.

물건 비고

임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각