서울특별시 강서구 가로공원로 218 파크아리온, 제101동 제10층 제1001호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10314(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 291,000,000원, 최저가 186,240,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역' 등이
소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 13층 건물 내 제10층 제1001호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 '다세대주택'임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스
프링클러설비, CCTV설비, 주차타워, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 및 필지 및 도로 대비 6필지 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건
부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각
각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(2), 기호(5) 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-
04-03)임.
기호(3), 기호(4), 기호(6) 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확
인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상
대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
