나이스옥션 법원경매 광주 2024타경72149 [1] 전라남도 나주시 노안면 용산리 OOO 단독주택 경매
전라남도 나주시 노안면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72149(광주지방법원 경매3계). 감정가 213,351,000원, 최저가 119,476,560원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 "가룡마을’내에 위치하며, 주위는 농가주택,
농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형, 주거나지
일련번호 2) 부정형, 단독주택.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측 일부가 소폭의 포장도로에, 동측 일부가 소폭의 비포장도로에 각각 접함.
일련번호 2) 동측 일부가 소？의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 1) 지목 전이나 현황 주거나지(일련번호 2의 부속토지)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호 1) 지상에 사진용지에 제시한 바와 같이 이동 및 철거가
용이한 비닐하우스 1동이 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌구조 판넬지붕 단층 건물로서
외벽 : 치장벽돌쌓기
창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
41%
267,747,693원
최근 6개월
24건
46%
576,930,597원
최근 12개월
30건
46%
636,296,427원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1. 지상에 소재한 비날하우스 1동 매각 제외.
-목록1. 지목 전이나 현황 주거나지.
-지상에 식재된 수목 감나무, 배롱나무, 소나무, 사과나무, 대추나무, 동백나무, 종려나무 등(감정평가액 4,050,000원) 매각에 포함
