나이스옥션 법원경매 광주 2024타경80812 [1] 광주광역시 북구 동림동 153-6 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남서측 인근에 위치함.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제9층 제902호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

설비내역

바닥난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 일단의 부정형 토지임.

인접 도로상태등

공도와 연계되는 단지내 도로가 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(5),(6) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역
- 기호(2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역
- 기호(3),(4) : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역

공부와의 차이

등기사항전부증명서상 주소는 광주광역시 북구 동림동 153-6, 153-11, 153-14, 153-15, 44, 산44-3, 산45, 산46이나, 현황 광주광역시 북구 동림동 44, 44-54, 44-55, 44-56, 153-14, 153-15에 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-대지권의 목적인 토지 중 일부토지가 2003.03.12. 등록전환 등으로 지목, 지번, 면적 등의 표시가 변경등기 되었으나, 부동산등기사항증명서의 표제부 소재지번, 건물명칭 및 번호란의 건물의 소재지번 및 대지권의 표시란의 대지권 비율이 변경되어 있지 않음.