나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경107611 [1] 부산광역시 사하구 신평동 425 한신아파트 206동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 비봉로 42, 206동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107611(부산서부지원 경매6계). 감정가 225,000,000원, 최저가 110,250,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107611 [1]
소재지부산광역시 사하구 신평동 425 한신아파트 206동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 비봉로 42, 206동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한신아파트
매각기일2025.09.04
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)자연녹지지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
부산광역시 사하구 신평동 425 한신아파트 206동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.46㎡ (14.05평)
건물면적136.65㎡ (41.34평)

금액

감정가225,000,000원
최저가110,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,025,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.26 225,000,000원 유찰
2차 2025.07.31 157,500,000원 유찰
3차 2025.09.04 110,250,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 도시철도1호선 "신평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도1호선 신평역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상20층 건물내 9층 903호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임..
설비내역
급배수 및 위생설비,소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향 경사지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 76% 189,864,157원
최근 6개월 53건 74% 158,084,193원
최근 12개월 109건 76% 152,216,892원