나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108072 [1] 부산광역시 사하구 장림동 60-20 장림삼경아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜림 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 "장림여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 장
림삼경아파트 101동 11층 1106호로서, 부근은 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1106호로서(사용승인일:1993.04.
03),

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개
별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임

인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각
각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-10-18), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.