나이스옥션 법원경매 부산 2024타경3793 [1] 부산광역시 연제구 연산동 302-3 노블레스스퀘어 2층225호 근린상가 경매
부산광역시 연제구 신금로 25, 2층225호 (연산동,노블레스스퀘어) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3793(부산지방법원 경매4계). 감정가 654,000,000원, 최저가 224,322,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
대단위 아파트단지, 단독주택 및 공동주택 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통
임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 2층 225호로서(사용승인일: 2016.09.05.)
-외벽: 석재 붙임, 강화유리 등 마감
-내벽: 페인팅 및 인테리어 마감
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
제1종근린생활시설로 현재 공실(내부공사 중단상태)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로 및 남서측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-06-11), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구
역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
