나이스옥션 법원경매 부산 2024타경61508 [1] 부산광역시 동래구 명장동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 동래구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61508(부산지방법원 경매4계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61508 [1]
소재지부산광역시 동래구 명장동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명아이뷰파크
매각기일2025.09.04
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역
부산광역시 동래구 명장동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.87㎡ (3.29평)
건물면적35.04㎡ (10.60평)

금액

감정가180,000,000원
최저가88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,820,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.26 180,000,000원 유찰
2차 2025.07.31 126,000,000원 유찰
3차 2025.09.04 88,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재‘충렬중학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 명장역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 9층 903호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 등,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
아파트[도시형생활주택(원룸형)]로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 80% 418,262,303원
최근 6개월 50건 79% 399,176,804원
최근 12개월 101건 79% 405,013,290원