나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111356 [1] 경상남도 김해시 화목동 910-2 전 경매
경상남도 김해시 화목동 910-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111356(창원지방법원 경매5계). 감정가 375,500,000원, 최저가 65,240,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 김해시 화목동 소재 '화목2통마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외수목이 소재하며, 지상에 인접필지의 건물이 일부 걸쳐서 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
38%
145,729,097원
최근 6개월
61건
40%
169,346,275원
최근 12개월
104건
41%
177,389,080원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 제시외 수목 포함. 2개의 용도지역(제2종일반거주지역, 자연녹지지역)에 걸쳐 소재함. 지상에 인접필지(화목동 911-1, 911-2번지)에 소재하는 소유자 미상의 건물이 일부 걸쳐 소재하나 평가 및 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
