나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112175 [1] 경상남도 창원시 성산구 가음정동 OOOOO OOOOOO OO OOOOO 오피스텔 경매
경상남도 창원시 OOO OOOO OOOO OO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112175(창원지방법원 경매5계). 감정가 201,000,000원, 최저가 128,640,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 구분건물은 경상남도 창원시 성산구 가음정동에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공장
및 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 3층 비320호로서,
외벽 : 외장석재 및 복합판넬 등 마감.
내벽 : -.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
제반 급배수 위생설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 오피스텔 등의
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측 및 남동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지
준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시),
소로2류(폭 8m-10m)(공단지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(용화전 석조여래좌상)
<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 :
- 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및
건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해
평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 등기사항전부증명서상 "민간임대주택등기"가 등재되어 있는 바, 업무 진행시
참고하시기 바람.
