나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111899 [1] 경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 606동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 월산로 26, 606동 OO OOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111899(창원지방법원 경매5계). 감정가 302,000,000원, 최저가 193,280,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111899 [1]
소재지경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 606동 OO OOOO
도로명주소경상남도 김해시 월산로 26, 606동 OO OOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명석봉마을
매각기일2025.09.11
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 부곡동 1162 석봉마을 606동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적87.26㎡ (26.40평)
건물면적164.93㎡ (49.89평)

금액

감정가302,000,000원
최저가193,280,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금19,328,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.26 302,000,000원 유찰
2차 2025.08.07 241,600,000원 유찰
3차 2025.09.11 193,280,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 차앤 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 구분건물은 경상남도 김해시 부곡동에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물 내 7층 701호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역
제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 등의
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남측, 북서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구),
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-01-01)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 142건 37% 68,519,143원
최근 6개월 218건 50% 101,740,280원
최근 12개월 343건 60% 128,394,938원