나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102055 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192 중리근로복지아파트 208동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2024.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 소재 "내서문화체육센터" 북서측에
위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하고, 대중 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 304호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 등 인테리어 마감.
창 호 : 새시창호 입니다.

이용상태

아파트로 이용중 입니다.

설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 여타 방향으로는 세로(가)도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 ①(상곡리 192)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축
사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지
개발지구<택지개발촉진법>.

2) 일련번호 ②(상곡리 193)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로3
류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 대상물건의 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부확인
이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므
로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

아파트로 이용중임.