나이스옥션 법원경매 마산 2024타경105474 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 318-1 포세이돈하우스 1층111호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "수협공판장사거리" 남동측에 위치
하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역입니다.

교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 1층 111호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 콘크리트 노출 마감.
창 호 : 알루미늄 새시창호 입니다.

이용상태

공부상 소매점이나, 현황 공실상태 입니다.

설비내역

제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남동측으로 로폭 약 8m
포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접
합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(장어거리 중점경관관리구역).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 소매점이나, 현황 공실상태임.