나이스옥션 법원경매 공주 2024타경674 [1] 충청남도 청양군 비봉면 용천리 OOO 임야 경매

충청남도 청양군 비봉면 용천리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경674(공주지원 경매2계). 감정가 136,999,500원, 최저가 46,990,828원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 674 [1]
소재지	충청남도 청양군 비봉면 용천리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.10.30
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	(포함)산림보호구역, (포함)공익용산지, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)생산관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 산림보호구역, 공익용산지, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	16,317㎡ (4,935.89평)

금액

감정가	136,999,500원
최저가	46,990,828원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,699,083원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.26	136,999,500원	유찰
2차	2025.08.07	95,899,650원	유찰
3차	2025.09.18	67,129,755원	유찰
4차	2025.10.30	46,990,828원	매각
4차	2025.11.06	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.11	-	납부<br />(2025.12.09)
4차	2026.01.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 청양군 비봉면 용천리 소재 "용천보건진료소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자
연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "자연림" 상태이며, 일부 "구축물(콘크리트구조 계단
)"이 소재함.
기호(2): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 북서측 및 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
기호(2): 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>,
기호(2): 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(96호(태안-청원))<도로법>, 산림보호구역<산
림보호법>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	37%	52,777,000원
최근 6개월	7건	42%	99,143,714원
최근 12개월	12건	36%	72,166,333원

물건 비고

일괄매각
지목은 "임야"이나 현황은 "자연림"으로 이용 중
일부 "구축물(콘크리트구조 계단)"이 소재
분묘 확인불가, 별도확인 필요