나이스옥션 법원경매 공주 2024타경20548 [1] 충청남도 공주시 우성면 단지리 OO 임야 경매
충청남도 공주시 우성면 단지리 OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20548(공주지원 경매2계). 감정가 690,611,000원, 최저가 236,879,573원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2,4) : 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.
기호(3) : 본건 남동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.
기호(5) : 본건 남동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
< 기호(1,2) >
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)임.
< 기호(3,5) >
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>임.
< 기호(4) >
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "전기타"로 이용중인 바,
이러한 현황을 적절히 감안하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
14,260,000원
최근 6개월
5건
59%
24,516,000원
최근 12개월
6건
59%
69,263,333원
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 포함
목록1,2번-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
지목은 "전"이나 현황은 "부지조성된 잡종지"로 이용 중
컨테이너, 이동식화장실 매각 제외(이동 및 철거는 용이하다고 보고됨)
본 지상의 유치권자 BS건설(토목,토공공사), 조현묵(포장공사부분),박종현(장비업체)는 부지조성공사 및 포장공사 및 장비대금으로 약 6억 5천만원을 받지 못하였다고 시공업체 BS건설 대표 유병진이 진술하였음
