나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8867 [1] 충청남도 금산군 남일면 초현리 OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 임승후 · 평가일 2024.09.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 남일면 초현리 소재 "남일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지
로서, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환
경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및
인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 창고용 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

<창고>
▶경량철골조 판넬지붕 단층 건물로,
(1996.12.03 사용승인)
내.외벽:판넬마감 등
<저온창고>
▶경량철골조 판넬지붕 단층 건물로,
(1997.12.27 사용승인)
내.외벽:판넬마감 등

이용상태

창고 및 저온창고로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 냉장설비(가동여부 별도확인) 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서의 ㉠, ㉡) 포함하나, 견사(감정평가서의 ㉢)는 매각에서 제외함.
목록1 토지는 보전관리지역이며 창고용 건부지 등으로 이용중이고, 주변 토지와의 경계는 별도확인이 필요함.
목록2 건물은 기본적인 전기설비, 냉장설비(가동여부 별도확인요망)등이 있고, 농산물간이집하장 및 저온창고로 사용중임.