나이스옥션 법원경매 대전 2024타경112216 [1] 충청남도 금산군 금성면 상가리 OOOOO 답 경매
충청남도 금산군 금성면 상가리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112216(대전지방법원 경매10계). 감정가 209,176,000원, 최저가 102,496,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 금성면 상가리 소재 "금성초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 공장, 창고 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, "전(인삼밭)"으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 로폭 약 6미터 내외, 남측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전(인삼밭)"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
51%
87,251,000원
최근 6개월
26건
43%
49,367,831원
최근 12개월
43건
45%
40,513,761원
물건 비고
공부상 지목이 "답"이고, 감정평가 당시에는 인삼밭이 있었으나 현황재조사 결과 현황은 수풀이 있는 묵힌 토지임.
원상회복명령이 있을 수 있으며 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
제시외 시설물(농기계 등 농자재 창고로 추정)은 매각에서 제외함.
