나이스옥션 법원경매 대전 2024타경116201 [1] 세종특별자치시 도담동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

세종특별자치시 보듬3로 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116201(대전지방법원 경매10계). 감정가 94,000,000원, 최저가 22,569,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 116201 [1]
소재지세종특별자치시 도담동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소세종특별자치시 보듬3로 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명라온프라이빗시티1
매각기일2026.01.29
관할법원대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한(포함)시가지경관지구(중심), (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광로3류(폭 40m~50m), (포함)가축사육제한구역, 시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
세종특별자치시 도담동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.30㎡ (2.21평)
건물면적19.17㎡ (5.80평)

금액

감정가94,000,000원
최저가22,569,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금4,513,800원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.26 94,000,000원 유찰
2차 2025.07.31 65,800,000원 유찰
3차 2025.09.04 46,060,000원 유찰
4차 2025.10.16 32,242,000원 유찰
5차 2025.11.13 22,569,000원 매각
5차 2025.11.20 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.24 - 기한후납부
5차 2026.01.29 22,569,000원 변경
5차 2026.02.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2024.08.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "라온프라이빗시티1" 제5층 제546호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 상업 및 업무용빌딩, 공공청사 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물 중 제5층 제546호로서,
(사용승인일 : 2014.11.12.)
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 평지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히, 일반상업지역 등임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 87% 378,362,957원
최근 6개월 86건 84% 360,916,215원
최근 12개월 154건 83% 386,236,755원

물건 비고

특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%