나이스옥션 법원경매 대전 2024타경118603 [1] 세종특별자치시 금남면 대박리 OOOOO 임야 경매

세종특별자치시 금남면 대박리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118603(대전지방법원 경매10계). 감정가 245,742,000원, 최저가 84,289,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 118603 [1]
소재지	세종특별자치시 금남면 대박리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.16
관할법원	대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한	(포함)공익용산지, (포함)개발제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	5,851㎡ (1,769.93평)

금액

감정가	245,742,000원
최저가	84,289,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	8,428,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.26	245,742,000원	유찰
2차	2025.07.31	172,019,000원	유찰
3차	2025.09.04	120,413,000원	유찰
4차	2025.10.16	84,289,000원	매각
4차	2025.10.23	-	최고가매각허가결정
4차	2025.11.24	-	납부<br />(2025.11.24)
4차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2024.09.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "대박리 마을회관" 북측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황: 본건까지 임도를 통하여 차량의 접근이 가능한 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형이며 대체로 자연림 상태로서 일부 임도로 이용중임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지이나 임도를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역, 공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	34%	109,355,000원
최근 6개월	17건	47%	679,483,981원
최근 12개월	28건	46%	452,156,339원

물건 비고

개발제한구역, 자연녹지지역임.
임야도상 맹지이나, 임도를 통하여 진출입 가능함.
현황상 "임야"로 중간에 일부가 포장도로로 사용중임.