나이스옥션 법원경매 대전 2024타경120286 [1] 대전광역시 대덕구 신탄진동 771 대전동일스위트리버스카이1단지 109동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 주상용건물, 각종 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 신탄진역이 근거리에 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물중 제5층 제504호로
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기타설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 중로,서측의 소로에 접하며 단지내 도로와 연계된 지하주차장에 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-06-04), 지구단위계획구역(2019-06-04)((구)남한제지 이전적지 도시개발사업), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-30)(소로3-신탄진29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-06-30)(중로1-305)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-304)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2019-06-04)<도시개발법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(신탄진중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.