나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4150 [1] 경기도 김포시 풍무동 OOO OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제604호 외 2개호로서,
외벽 : 외장석 붙임 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
(사용승인일자 : 2017-07-21)

이용상태

기호(1),(2),(3)은 집합건축물대장상 용도는 의원으로 등재되어 있으나, 기호(1)은 사무실, 기호(2)는 마사지샵, 기호(3)은 당구장으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 북측, 서측의 도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-08-27)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>,
상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 집합건물대장상 용도는 의원으로 등재되어 있으나, 사무실로 이용중임