나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47959 [2] 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 8-161 임야 경매

경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 8-161 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47959(부천지원 경매4계). 감정가 209,160,000원, 최저가 209,160,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 47959 [2]
소재지경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 8-161
용도임야
매각기일2025.06.26
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한(포함)군사기지 및 군사시설 보호구역, (포함)제한보호구역, (포함)보전산지, (포함)공익용산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)성장관리권역, (저촉)집단취락지구, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역
경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 8-161 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적996㎡ (301.29평)

금액

감정가209,160,000원
최저가209,160,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,916,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.26 209,160,000원 변경
신건 2025.07.03 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 경신

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 소재 "신동마을회관"에서 북동측으로 약300미터
지점에 위치하고 있으며 부근일대는 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어있어
주위환경 보통시됨.
교통상황
본건 차량출입은 인근까지 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태
각필지 공히 부정형 토지로 완경사 지대에 소재하며 임야로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호2토지 남측으로 약6m 아스팔트 포장도로에 근접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 개발제한구역
원추표면구역, 장애물제한표면구역, 군사기지 및 군사시설보호구역
공익영용산지, 보전산지, 성장관리권역, 하천구역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역.

기호2: 도시지역, 자연녹지지역 집단취락지구, 가축사육제한구역, 개발제한구역
군사기지 및 군사시설보호구역, 공익용산지, 보전산지, 성장관리권역
(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 49% 177,285,000원
최근 6개월 8건 54% 347,542,375원
최근 12개월 19건 51% 181,709,000원

물건 비고

- 본건 임지상에 묘지1기가 소재하여 이를 고려하여 감정평가하고, 묘지가 어떤 토지에 포함되는지는 측량등 별도의 확인이 필요함