나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47959 [1] 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 OOOOO 임야 경매
경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47959(부천지원 경매4계). 감정가 2,923,120,000원, 최저가 1,002,630,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 47959 [1] 소재지 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 OOOOO 용도 임야 매각기일 2025.11.20 관할법원 부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134)) 이용제한 (포함)군사기지 및 군사시설 보호구역, (포함)제한보호구역, (포함)보전산지, (포함)공익용산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)성장관리권역, (접함)집단취락지구, (저촉)원추표면구역, (저촉)장애물제한표면구역, (포함)도시지역, (저촉)고도지구, (저촉)하천구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 보전산지, 공익용산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 개발제한구역, (저촉)집단취락지구
금액
감정가 2,923,120,000원 최저가 1,002,630,000원 (감정가 대비 35%) 입찰보증금 100,263,000원 (10%) 유찰횟수 3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.26
2,713,960,000원
유찰
신건
2025.07.31
2,923,120,000원
유찰
2차
2025.08.28
2,046,184,000원
유찰
3차
2025.10.16
1,432,329,000원
유찰
4차
2025.11.20
1,002,630,000원
매각
4차
2025.11.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.14
-
납부<br />(2026.01.06)
4차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경신
토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 소재 "신동마을회관"에서 북동측으로 약300미터 교통상황 본건 차량출입은 인근까지 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임. 형태 및 이용상태 각필지 공히 부정형 토지로 완경사 지대에 소재하며 임야로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호2토지 남측으로 약6m 아스팔트 포장도로에 근접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 개발제한구역 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
27%
85,715,250원
최근 6개월
8건
28%
118,925,125원
최근 12개월
16건
45%
227,356,000원
물건 비고
- 일괄매각
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