나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47843 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 575-13 리마빌 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 송내동 575-13 리마빌 씨동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47843(부천지원 경매4계). 감정가 138,000,000원, 최저가 23,194,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 47843 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 575-13 리마빌 씨동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명리마빌
매각기일2025.12.23
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 송내동 575-13 리마빌 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.59㎡ (6.53평)
건물면적39.96㎡ (12.09평)

금액

감정가138,000,000원
최저가23,194,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,319,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.26 138,000,000원 유찰
2차 2025.07.31 96,600,000원 유찰
3차 2025.08.28 67,620,000원 유찰
4차 2025.10.16 47,334,000원 유찰
5차 2025.11.20 33,134,000원 유찰
6차 2025.12.23 23,194,000원 매각
6차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동행정복지센터"
북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는
주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등
고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일: 2002.12.03)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 공동주택(리마빌 씨동) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 소로의 지선도로(심곡로10번길)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 71% 177,991,760원
최근 6개월 27건 74% 177,783,008원
최근 12개월 31건 75% 179,541,329원