나이스옥션 법원경매 안산 2024타경5502 [1] 경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5502(안산지원 경매2계). 감정가 214,000,000원, 최저가 35,967,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5502 [1]
소재지	경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	지식산업센터
건물명	배곧시그니처타워
매각기일	2026.02.26
관할법원	안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)지구단위계획구역, (접함)주차장, (포함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 준주거지역

경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.19㎡ (3.38평)
건물면적	36.34㎡ (10.99평)

금액

감정가	214,000,000원
최저가	35,967,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	3,596,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.26	214,000,000원	유찰
2차	2025.08.14	149,800,000원	유찰
3차	2025.09.18	104,860,000원	유찰
4차	2025.10.23	73,402,000원	유찰
5차	2026.01.15	51,381,000원	유찰
6차	2026.02.26	35,967,000원	매각
6차	2026.03.05	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.03.17)
6차	2026.04.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정담 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 지식산업센터, 병원, 아파트 등이 혼재하는 상업업무지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건(사용승인:2024.02.29) 내,
제7층 제704호로,

외벽: 돌붙임마감 등,
내벽: 인테리어마감 등,
창호: 커튼월창호 등임.
이용상태: 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역: 공용의 기본급배수 및 위생시설, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 지식산업센터건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.