나이스옥션 법원경매 안산 2024타경65399 [4] 경기도 안산시 단원구 고잔동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"안산시청"남서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 오피스텔, 관공서, 병원 등이 소재하는 상가지대임.

교통상황

대상물건까지 자동차 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 수도권전철 고잔역이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 무나함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상15층 건내 1층 101호부터 105호까지
로서
외벽 : 치장 대리석 마감 등.
내벽 : 수성페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 페어그라스창임.

이용상태

기호(1),(2),(3),(5) : 제2종근린생활시설로서 기준시점 현재"공실"임.
기호(4) : 제2종근린생활시설(상호:컴포즈커피)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생, 급.배수설비와 승강기설비, 소화전 및 화재발전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 상업용 건부지임

인접 도로상태등

동측 및 남측으로 20미터,12미터의 포장도로와 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용),
지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중
로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음
진동관리지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.