나이스옥션 법원경매 안산 2024타경67265 [1] 경기도 시흥시 도창동 OOOOO 답 경매

경기도 시흥시 도창동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67265(안산지원 경매2계). 감정가 29,106,000원, 최저가 9,983,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 67265 [1]
소재지	경기도 시흥시 도창동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.23
관할법원	안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 과밀억제권역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	2,337㎡ (706.94평)

금액

감정가	29,106,000원
최저가	9,983,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	998,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.26	29,106,000원	유찰
2차	2025.08.14	20,374,000원	유찰
3차	2025.09.18	14,262,000원	유찰
4차	2025.10.23	9,983,000원	매각
4차	2025.10.30	-	변경
4차	2025.11.11	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.31	-	납부<br />(2025.12.17)
4차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.10.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 도창동 소재 "도창2동 마을회관" 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 소형공장, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 등고 평탄한 평지내의 세장형토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 약 3M 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
과밀억제권역,<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	58%	941,818,000원
최근 6개월	8건	64%	762,314,488원
최근 12개월	22건	67%	1,048,785,318원

물건 비고

-농지취득자격 요함(미제출시 보증금 미반환)