나이스옥션 법원경매 안산 2024타경66965 [1] 경기도 광명시 철산동 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 고산 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 광명시 철산동 소재 "도덕초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 중소 규모의 공장, 유통물류 시설과 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 공업지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 824호로서
(사용승인일 : 2020.11.11)

외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 알미늄 시스템 창호 등.

이용상태

오피스텔임.(내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 방재설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 대비 같은 높이이며, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 9m 포장도로에 접한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함), 제3종구역, 진입표면구역(김포공항), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-2025.07.10.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.