나이스옥션 법원경매 안산 2024타경70407 [1] 경기도 안산시 단원구 고잔동 851 안산센트럴푸르지오 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 안산시 단원구 고잔로 115, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70407(안산지원 경매2계). 감정가 1,045,000,000원, 최저가 1,045,000,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 70407 [1]
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 851 안산센트럴푸르지오 102동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 안산시 단원구 고잔로 115, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산중앙초등학교" 남측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 및 중앙역(지하철 4호선)이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 양호시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 23층 2301호로서(사용승인일:2018.4.27)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-05-21)(중로1류(폭20M-23M))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교,한들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-01-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교,한들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
87%
404,277,212원
최근 6개월
25건
83%
391,830,151원
최근 12개월
54건
86%
410,120,645원
물건 비고
- 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
- '안산시 단원구'로부터 토지 및 건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신(2025.04.15.) 있음.
