나이스옥션 법원경매 안산 2024타경72328 [1] 경기도 광명시 철산동 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세정 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명북초등학교" 동측 인근에 위치하는 가산디오스텔 오
피스텔(통칭 슈프림디오스텔) 제6층 제620호로 주위는 공장, 지식산업센터, 오피스텔, 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제6층 제620호로
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비, 승강기설비 등의 설비
가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(업무시설, 근린생활시설)로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 제3종구역<공항시설법>,
진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-2025.07.14.자로 주택임차권의 승계인 한국주택금융공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.