나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8906 [1] 인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린공원과 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 36층 건물 내 제12층 제비1204호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.

이용상태

본건 생활형숙박시설로 이용 중임.

설비내역

본건 급배수설비와 위생설비 소화전설비, 승강기, 주차장 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 가장형의 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 4면이 공도와 접하고 있고 이용가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 송도동 29-2는 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50m-70m)(광2-14호선 [지식경제부고시 제2010-99호, 수정])(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.