나이스옥션 법원경매 인천 2024타경523221 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남구 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경523221(인천지방법원 경매22계). 감정가 82,000,000원, 최저가 13,781,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교 용현캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 (1) : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 대학(2024-03-04)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
본건 (2) : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
86건
58%
81,332,181원
최근 6개월
175건
57%
80,559,502원
최근 12개월
338건
61%
86,065,611원
물건 비고
공부상 '인천광역시 남구 재넘이길 141-21, 1층 101호(학익동, 다흥탑스빌)' 이나 현황상 '인천광역시 남구 재넘이길 141-21, 1층 101호(용현동, 다흥탑스빌)' 임.
