나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경141716 [1] 서울 강서구 방화동 612, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경141716(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 201,000,000원, 최저가 160,800,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 141716 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 612, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.06
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
토지면적
4.83㎡ (1.46평)
건물면적
14.33㎡ (4.33평)
금액
감정가
201,000,000원
최저가
160,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
16,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.26
201,000,000원
유찰
2차
2025.08.06
160,800,000원
낙찰
2차
2025.08.13
-
매각결정기일
2차
2025.08.13
-
허가
2차
2025.09.25
-
지급기한
2차
2025.09.25
-
배당기일
2차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 612, 612-212, 612-213, 612-214
* 공부상용도는 2층~7층은 업무시설(오피스텔)이고, 8층~11층은 공동주택(다세대주택)임.
▶ 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 9호선"공항시장역"북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(단지형다세대주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 혼재하는 준주거지역내 다세대주택으로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입가능하며, 남동측 인근에 지하철9호선"공항시장역"이 위치하고, 남동측 인근의 방화동로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
* 4필지 일단의 대략 가장형의 평탄한 지반으로 "마곡킹덤펜타리움" 건부지로 이용됨.
* 북측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함.
* 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
* 경보기시설, CCTV, 주차타워(기계식) 설치됨.
