서울특별시 강서구 OOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경143552(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 239,680,000원, 최저가 122,716,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역", "화곡역"이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 평슬라브지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2019.02.20)
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등,
내부 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다.
(후첨 "호별배치도" 및 "내부구조도" 참고)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외건물 ㉠-㉣(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)이 소재하고 있으며, 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 이와 관련된 행정적 사항은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
284건
77%
198,303,181원
최근 6개월
500건
78%
199,283,898원
최근 12개월
1001건
79%
201,116,808원
물건 비고
-제시외 건물 포함
-임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
