서울특별시 구로구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경143705(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 286,000,000원, 최저가 146,432,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 지하철 1호선 "오류동역" 남동측 인근에
위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과, 각종 근린생활시설, 근린공원,
각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"등이
소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일자: 2021. 6. 11)중
제 4층 제 402호로,
외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 새시창등임
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여
방2, 거실겸주방, 화장실등
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여
현재 건(다세대주택등)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 6미터폭(개봉로17나길), 남동측으로 약 6미터폭의 포장도로와 각각
접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 1층은 근린생활시설 1개호, 2층 - 4층은
다세대주택 각각 4세대, 5층은 다세대주택 3세대로 총 15세대로 이루어져 있음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
71%
215,032,379원
최근 6개월
144건
75%
215,186,712원
최근 12개월
312건
76%
206,577,174원
물건 비고
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 특별매각조건:매수신청보증금 최저매각가격의 20%
