나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경144197 [1] 서울특별시 구로구 오류동 OOOO OOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,
근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선"오류동역"이 소재
하는 등 제반 교통사항은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층, 지상13층 건물 내 제7층 제704호로서,
(사용승인일 : 2018-06-14)

외벽 : 석재붙임 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔)
및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

오류동 76-2
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08
-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위
사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

오류동 76-3
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08
-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위
사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구<철도안전법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각