나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경144647 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOO OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "지하철1호선 오류동역" 동측 인근(개봉동 308-3외
1필지)에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철1호선 오류동역이 소재
하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층(사용승인 2020년 05월 25일) 내 제5층 제502호로서
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 일반철도(저촉)
장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m
(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각