서울특별시 양천구 OOOOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145046(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 297,000,000원, 최저가 237,600,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 목동중학교앞교차로" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설,신정동롯데캐슬아파트, 목동중학교 등이 혼재
하는 제3종일반주거지역 내 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 지하철5호선 "오목교"역이 위치하고, 북서측
인근의 신목로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 6층건 중 제3층 제303호로서 2018.01.18 사용승인 되었
음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 거실과 방은 발코니확장형임. 마감구조는
외벽: 화강석 판재마감,
내벽; 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시 창호 복층유리임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니
등으로 이용됨.
설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
경보기시설, CCTV, 주차장 설치됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 평탄한 지반으로 준펠리체(도시형생활주택-단지형다세대)건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약8M 포장도로에, 남서측으로 노폭 약4M 정도의 포장도로에 각기 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(!), (2) : 도시지역, 재3종일반주거지역(2016-10-20), 소로2류(폭8M-10M) (접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
업 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.
*. 2023.07.18.서울남부지방법원의 임차권등기명령(22023카임) 의거 주택임차권
설정됨.) *.임차보증금:271,900,000원- *. (등기사항전부증명서 기재내용 참조.)
기 타: 본건은 목록 및 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택으로 만 표시되어 있으나,
집합건축물대장(표제부, 갑)의 주용도는 공동주택으로, 건축물현황의 용도는
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 각기 표시되어 있음.
