나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경145459 [1] 서울 강서구 방화동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145459(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 261,000,000원, 최저가 208,800,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 145459 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.06
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
토지면적
7.79㎡ (2.36평)
건물면적
28.48㎡ (8.62평)
금액
감정가
261,000,000원
최저가
208,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.26
261,000,000원
유찰
2차
2025.08.06
208,800,000원
낙찰
2차
2025.08.13
-
매각결정기일
2차
2025.08.13
-
허가
2차
2025.09.25
-
지급기한
2차
2025.09.25
-
배당기일
2차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:방화동 613-2, 613-17
▶ 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 9호선 "공항시장역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교, 공항 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 9호선 "공항시장역", 5호선, 서해선, 김포 골드선, 공항철도 환승역인 김포공항역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.
* 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형토지로서, 현황"오피스텔 및 공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도와 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.
