나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경124289 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도움 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

인근에 "서울대입구역(지하철 2호선), 낙성대역(지하철 2호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제1층 제103호로서,
(사용승인일: 2023-3-13)

외벽: 돌붙임 및 금속사이딩판넬 마감 등
내벽: 콘크리트 및 합판 마감 등
창호: 강화유리

이용상태

제2종근린생활시설(사무소)임.

설비내역

전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

봉천동 1620-36
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

봉천동 1620-40,1620-41
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.