나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경82516 [1] 경기도 의정부시 가능동 OOOOOO 단독주택 경매
경기도 의정부시 OOOOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82516(의정부지방법원 경매4계). 감정가 319,340,400원, 최저가 156,477,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 82516 [1]
소재지
경기도 의정부시 가능동 OOOOOO
도로명주소
경기도 의정부시 OOOOOOOO OO
용도
건물
매각기일
2026.02.12
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한
과밀억제권역, 정비구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
95.70㎡ (28.95평)
건물면적
169.65㎡ (51.32평)
금액
감정가
319,340,400원
최저가
156,477,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,647,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.26
87,746,400원
유찰
2차
2025.07.31
61,422,480원
변경
신건
2025.11.20
319,340,400원
유찰
2차
2026.01.08
223,538,000원
유찰
3차
2026.02.12
156,477,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중산 · 평가일 2024.07.23
건물감정평가요항표
건물의 구조
구 조 : 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로(건물사용승인일 : 1987.12.09)
외 벽 : 석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호 임
이용상태
주택(1층 : 방3, 거실/주방 2, 욕실2, 현관 2, 2층 : 방3, 주방/거실, 욕실, 보일러실,
계단실, 현관, 현관 2, 지층 : 방3, 거실/주방 2, 욕실2, 현관 2)으로 이용중이며
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.(건축물대장상 건축물현황도가 미등재 되어 있고
현장조사시 소유자 및 이해관계인 부재로 외부관찰, 인근탐문, 기 평가선례 등을 참고
로 하여 내부 이용상태를 표기하였음).
설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
42%
599,418,187원
최근 6개월
9건
43%
286,558,396원
최근 12개월
21건
47%
384,766,890원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 공부상 지하실이 있는 2층 단독주택이지만, 현황조사보고서상 지하실은 2세대가 거주할 수 있는 주거용 시설로 되어 있음
