경상남도 거제시 연초면 오비리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경20251(통영지원 경매5계). 감정가 374,814,000원, 최저가 20,605,440원. 매각기일은 2025-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 20251 [3]
소재지
경상남도 거제시 연초면 오비리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.04.21
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
면적
토지면적
20,823㎡ (6,298.96평)
금액
감정가
374,814,000원
최저가
20,605,440원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
2,060,544원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.27
374,814,000원
유찰
2차
2024.01.15
299,851,000원
유찰
3차
2024.02.26
239,881,000원
유찰
4차
2024.04.01
191,905,000원
유찰
5차
2024.05.13
153,524,000원
유찰
6차
2024.06.17
122,819,000원
유찰
7차
2024.07.29
98,255,000원
유찰
8차
2024.09.02
78,604,000원
유찰
9차
2024.10.14
62,883,000원
유찰
10차
2024.11.18
50,306,000원
유찰
11차
2025.01.06
40,245,000원
유찰
12차
2025.02.10
32,196,000원
유찰
13차
2025.03.17
25,756,800원
유찰
14차
2025.04.21
20,605,440원
낙찰
14차
2025.04.28
-
허가
14차
2025.07.15
-
기한후납부
14차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 임야로서, 임지상의 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 토지는 2개의 용도지역(보전관리지역, 자연녹지지역)에 걸쳐 소재하나 보전관리지역의 면적은 전체면적 대비 과소한 것으로 판단되어 주된 용도지역(자연녹지지역)을 기준으로 감정평가 하되, 다른 용도지역부분은 개별요인비교치에서 반영하였음.
* 현황서상 점유내용:본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.
▶분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
* 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 '소오비마을' 북측 근거리에 위치하며, 부근으로는 전원주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
* 사다리형의 유사토지로서, 남서측으로 경사한 순수임야임.
* 맹지임.
