나이스옥션 법원경매 창원 2024타경2087 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 OOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2087(창원지방법원 경매7계). 감정가 209,300,000원, 최저가 54,867,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2087 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 OOO
용도	답
매각기일	2026.01.06
관할법원	창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (접함)농림지역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)농업생산기반 정비사업지역, (포함)농업진흥구역, (접함)농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,275㎡ (688.19평)

금액

감정가	209,300,000원
최저가	54,867,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	5,486,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.08	209,300,000원	유찰
2차	2025.02.12	167,440,000원	유찰
3차	2025.03.19	133,952,000원	유찰
4차	2025.04.23	107,162,000원	변경
4차	2025.07.02	107,162,000원	유찰
5차	2025.08.06	85,730,000원	변경
5차	2025.10.15	85,730,000원	유찰
6차	2025.11.19	68,584,000원	유찰
7차	2026.01.06	54,867,000원	매각
7차	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.11	-	납부<br />(2026.02.03)
7차	2026.03.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2024.04.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 용산마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 정방형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	22%	79,355,050원
최근 6개월	23건	29%	122,049,885원
최근 12개월	64건	37%	122,554,418원

물건 비고

- 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재함.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)