나이스옥션 법원경매 부천 2024타경356 [3] 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경356(부천지원). 감정가 946,000,000원, 최저가 158,995,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 356 [3] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 근린상가 |
| 건물명 | 골든아이티타워 |
| 매각기일 | 2025.08.05 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 이용제한 | (포함)과밀억제권역, (포함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)공공주택지구, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (포함)지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 준주거지역, 공공주택지구, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
금액
| 감정가 | 946,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 158,995,000원 (감정가 대비 16%) |
| 입찰보증금 | 31,799,000원 (20%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.10.08 | 946,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.11.12 | 662,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.12.17 | 463,540,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.02.04 | 324,478,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.04.15 | 227,135,000원 | 매각 |
| 5차 | 2025.04.22 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5차 | 2025.05.30 | - | 미납 |
| 5차 | 2025.07.01 | 227,135,000원 | 진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.01.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
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- 교통상황
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- 건물의 구조
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- 이용상태
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- 설비내역
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- 토지의 형상 및 이용상태
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- 인접 도로상태등
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 48% | 221,458,323원 |
| 최근 6개월 | 6건 | 48% | 221,458,323원 |
| 최근 12개월 | 6건 | 48% | 221,458,323원 |
물건 비고
1. 특별매각조건 매수신청보증금 20%
2. 본건은 109호와 벽체구분없이 근린생활시설(남도술한상)로 이용중임.