나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경122173 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122173(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 279,000,000원, 최저가 223,200,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 122173 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.05
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
17.24㎡ (5.22평)
건물면적
28.43㎡ (8.60평)
금액
감정가
279,000,000원
최저가
223,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
279,000,000원
변경
신건
2025.03.26
279,000,000원
유찰
2차
2025.05.14
223,200,000원
변경
2차
2025.08.05
223,200,000원
낙찰
2차
2025.08.12
-
매각결정기일
2차
2025.08.12
-
허가
2차
2025.09.19
-
지급기한
2차
2025.09.03
-
납부
2차
2025.10.16
-
배당기일
2차
2025.10.16
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 376-9, 376-35
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 257,000,000원, 전입일자 2020.12.04, 확정일자 2020.11.24) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
* 2필지 일단의 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’ 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
