서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-5, 나동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2545(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 293,240,000원, 최저가 96,089,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 ‘암사역’ 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 ‘암사역’ 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제6층 제601호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수/위생설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 등이 구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 및 건물 상에 제시외건물로서 ㄱ(후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)가 소재하고 있어 집합건축물대장 상의 위반면적 등에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바람.
(본건은 집합건축물 대장 상에 위반건축물로 표기되어있음. 업무진행시 참고바람.)
