나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1390 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1042 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1042 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1390(제주지방법원 경매4계). 감정가 68,317,000원, 최저가 23,433,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1390 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1042
용도
매각기일2026.03.31
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구4등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1042 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,289㎡ (389.92평)

금액

감정가68,317,000원
최저가23,433,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,343,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 68,317,000원 유찰
2차 2026.01.13 47,822,000원 유찰
3차 2026.02.24 33,475,000원 유찰
4차 2026.03.31 23,433,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 천지인

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ""세화중학교"" 남측 근거리에 위치하며 일대는 마을주변 임야 및 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 인근으로 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함