나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32966 [1] 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호 오피스텔 경매

광주광역시 동구 천변우로 361-15, 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32966(광주지방법원 경매7계). 감정가 123,000,000원, 최저가 55,104,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32966 [1]
소재지광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호
도로명주소광주광역시 동구 천변우로 361-15, 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호
용도오피스텔
매각기일2026.05.12
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한중심상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.97㎡ (0.90평)
건물면적24.85㎡ (7.52평)

금액

감정가123,000,000원
최저가55,104,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금5,510,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.30 123,000,000원 유찰
2차 2026.02.13 86,100,000원 유찰
3차 2026.03.24 68,880,000원 유찰
4차 2026.05.12 55,104,000원 매각
4차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.17)
4차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 동구 수기동 지하철 금남로4가역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 오피스텔 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 지하철 금남로4가역, 버스승강장 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 26층

(사용승인일: 2021.11.18)

외 벽: 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태
오피스텔
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 옥내주차장, 기계식주차타워 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 평지, 오피스텔 부지
인접 도로상태등
남측 소로한면을 통해 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
14평형 오피스텔

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 47% 70,887,250원
최근 6개월 8건 55% 101,515,750원
최근 12개월 9건 60% 110,680,667원