나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20989 [1] 전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 산88-1 임야 경매
전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 산88-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20989(군산지원 경매3계). 감정가 54,055,000원, 최저가 37,839,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20989 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 산88-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 54,055,000원 |
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| 최저가 | 37,839,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,783,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
54,055,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.12 |
37,839,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 소재 “다기마을” 서측 인근에
위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 보통임. - 형태 및 이용상태
- 일련번호1,2) 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 상태임.
- 인접 도로상태
- 일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 평가대상 토지 중 일련번호2) 토지는 조사일 현재 벌목이 진행된 상태
이며 관계기관에 문의결과 2025년 하반기 정도에 조림 예정으로 조사
됨.
물건 비고
일괄매각
목록2 토지상에 비포장 임도 및 비석 1기가 있으며, 수목이 벌목된 상태이며 조림 여부는 관계기관에 확인 요함